Zentral gelegen, erlaubt Kai Boutique Studio & Rooms einen bequemen Zugang zu den bekanntesten Touristenattraktionen in Zadar. Die Unterkunft bietet einen Abholservice, einen Informationsschalter für Ausflüge und gratis kabellosen Internetzugang in allen öffentlichen Räumlichkeiten. Es gibt eine Reihe von Einrichtungen vor Ort, die die Gäste der Unerkunft nutzen dürfen wie beispielsweise einen Fahrstuhl und eine ausgewiesene Raucherzone. Jedes einzelne der Zimmer im Gästehaus bietet einen Kühlschrank und verfügt über alle Notwendigkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Sehenswürdigkeiten von Zadar, zum Beispiel The Sea Organ und Five Wells Square, sind vom Gästehaus aus leicht zu Fuß zu erreichen. Es liegen außerdem diverse schöne Restaurants und Bars in der näheren Umgebung, die internationale und lokale Gerichte servieren.